Todo empreendimento feito pela Damha Urbanizadora se transforma em referência urbanística no Brasil. A prova está no sucesso de vendas do primeiro residencial lançado recentemente na Capital Federal, e que se esgotou em 15 dias. Por isso, estamos repetindo o conceito de morar bem com o lançamento do Residencial Damha II Brasília.
O cuidado com a preservação e integração com o meio ambiente é constante. Aqui você tem em dobro, o melhor da cidade e do campo em um só lugar. Basta observar o belíssimo paisagismo e as áreas de convívio com a presença da natureza. A preocupação com a segurança aqui é duplicada. Você vai contar com portaria social e portaria de serviço, independentes e com controle de acesso.
Câmeras de segurança e profissionais qualificados cobrirão todo o empreendimento e o muro de contorno será equipado com cerca elétrica. Para dobrar a privacidade e a tranquilidade dos moradores, um cinturão verde cercará todo o empreendimento, fazendo com que nenhum lote fique encostado nos limites do muro.
Ao integrar este padrão diferenciado de moradia, lazer e segurança, com a preocupação de harmonizar sua infraestrutura ao meio ambiente, a Damha Urbanizadora quer repetir em Brasília o sucesso que já obteve aqui e também nas outras cidades onde está presente.
segunda-feira, 28 de abril de 2014
sexta-feira, 25 de abril de 2014
Doce Lar - Águas Lindas: 2 e 3 quartos 46 até 52 m²
Conheça mais sobre o projeto:
O Doce Lar, novo empreendimento da Brookfield Incorporações, em Água Lindas de Goiás, dispões de casas com 2 quartos com 46,10m² ou 3 quartos + suíte, com 52,60m².
São mais de 92 mil m² com toda infraestrutura e segurança para sua família. Com casas planejadas e construídas em um terreno de 200m² cada uma. Encontre aqui a garantia de qualidade de vida para toda sua família.
Ficha técnica:
Endereço: Loteamento mansões Camargo – Quadras 10 até a 29 a Águas Lindas de Goiás - GO
Produto: Casas em lotes de 200 m²
Área do Loteamento: 355.200,00 m2
Total de Unidades: 1.755 unidades
Tipologias: 2 Quartos com 46,10m² ou 3 Quartos suíte com 52,60m².
Total de Vagas: 1 vaga por unidade
Número de Unidades: 324 casas de 2 quartos e 142 casas de 3 quartos
Área das unidades: 46,10 e 52,60m²Número de vagas: 1
Incorporação: Brookfield Incorporações
Construção: MB Engenharia SPE 068 S/A.
CONDOMÍNIO VARANDAS PARAÍSO
Você pode fazer simulações no site da CAIXA ou procurar um profissional para tiraar suas dúvidas e ajudá-lo com a sua documentação.
A CAIXA vai analisar o seu cadastro antes de aprovar o crédito.
AVALIAÇÃO DO IMÓVEL
Segundo passo, os engenheiros da CAIXA vão avaliar o imóvel.
Para sua segurança, a CAIXA também vai analisar a documentação dos vendedores.
Depois, será definida a melhor opção de financiamento para você e se outros documentos deverão ser apresentados.
ENTREGA DOS DOCUMENTOS E CONTRATO
Terceiro passo, com a entrega da documentação necessária, você vai assinar o contrato. Após o registro do contrato, o vendedor receberá o pagamento.
A partir daí, o seu sonho da casa própria estará realizado e você terá até 35 anos para pagar seu financiamento.
MINHA CASA MINHA VIDA
Renda Familiar
Se você tem renda familiar de até R$ 5.000,00 e quer comprar um imóvel novo que já está construído, ou que se encontrava em fase de construção a partir de 26/03/09, você pode contar com até 180 dias de Habite-se. Caso tenha ultrapassado os 180 dias, mas não tenha sido habitado ou alienado, poderá enquadrar-se no Programa Minha Casa Minha Vida - PMCMV - e obter as vantagens que ele oferece.
O imóvel a ser adquirido não pode ter sido objeto de financiamento no PMCMV.
Faça uma simulação e veja se a sua proposta se enquadra no PMCMV Simulador.Simulador.
Limite de renda familiar
- De R$ 465,00 a R$ 5.400,00: para financiamentos vinculados a imóveis situados nos municípios integrantes das regiões metropolitanas ou equivalentes, municípios-sede de capitais estaduais ou municípios com população igual ou superior a duzentos e cinquenta mil habitantes. Para os beneficiários enquadrados no Programa do Governo Federal - Minha Casa Minha Vida - PMCMV, a renda familiar é até R$ 5.000,00.
- De R$ 465,00 a R$ 4.300,00: demais municípios. O encargo mensal não pode ser superior a 30% da renda familiar mensal bruta e ao resultado da análise de risco e apuração da capacidade de pagamento do cliente, efetuada pela CAIXA.
O encargo mensal não pode ser superior a 30% da renda familiar mensal bruta e ao resultado da análise de risco e apuração da capacidade de pagamento do cliente, efetuada pela CAIXA.
Limite de valor do imóvel
- Até R$190.000,00: para os imóveis situados no Distrito Federal ou em municípios integrantes das regiões metropolitanas ou equivalentes dos estados do Rio de Janeiro e São Paulo;
- Até R$170.000,00: para os imóveis situados em municípios com população igual ou superior a um milhão de habitantes ou em municípios-sede de capitais estaduais;
- Até R$145.000,00: para os imóveis situados em municípios com população igual ou superior a 250.000 habitantes ou em municípios integrantes de regiões metropolitanas ou equivalentes, inclusive aqueles integrantes da Região Integrada do Distrito Federal e Entorno - RIDE;
- Até R$115.000,00: para imóveis situados em municípios com população igual ou superior a 50.000 habitantes;
- Até R$ 90.000,00: para demais regiões.
O valor do imóvel corresponde ao valor venal, que é o maior dos valores entre a venda e a compra e a avaliação total do imóvel, considerado pronto pela CAIXA.
Limite de financiamento
Para definição do valor de financiamento são observadas a capacidade de pagamento do proponente na análise de risco de crédito e a quota de financiamento definida para a operação.
Quota de financiamento:
A quota é definida em função do prazo e sistema de amortização:
SAC
- Até 240 meses: até 100%
- De 241 a 300 meses: até 90%
- De 301 a 360 meses: até 80%
SAM e PRICE - para renda familiar bruta a partir de R$ 3.275,01
- Até 300 meses: até 90%
- De 301 a 360 meses: até 80%
Prazos de amortização e taxa de juros
- Mínimo de 120 meses e máximo de 360 meses em função da renda familiar bruta.
- A taxa de juros é reduzida em 0,5% para você que tem três anos de trabalho em uma ou mais empresas, sob o regime do FGTS. Esse período pode ser consecutivo ou não, desde que atenda um dos requisitos abaixo:
- comprove a existência do contrato de trabalho ativo, mesmo quando os recolhimentos devidos não tenham sido efetuados pelo empregador, ou seja, quando a conta não possuir saldo; ou
- possua saldo disponível em conta vinculada referente a contrato de trabalho já encerrado.
- A taxa de juros será reduzida se você, com renda entre R$5.000,01 a R$5.400,00 (*), for cliente da CAIXA com o seguinte relacionamento:
- Possuir conta corrente com Cheque Especial;
- Possuir Cartão de Crédito, nas modalidades Crédito ou Múltiplo;
- Transferir o crédito do seu salário para a CAIXA (Conta Salário); e
- Autorizar o débito da prestação habitacional em conta corrente ou em folha de pagamento
quinta-feira, 24 de abril de 2014
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